Vai all'homepage | Vai alla pagina della mappa del sito | Vai alla pagina del motore di ricerca interna al sito | Vai all'inizio della pagina

Vai all'inizio della pagina
Ti trovi in:Home » ente » Bandi e appalti » appalti

VENDITA DI N. 1 EX CASA CANTONIERA SITA A VETTO D’ENZA E DI N. 2 EX CASE CANTONIERE SITE A CASTELNOVO DI SOTTO

PROVINCIA DI REGGIO EMILIA
Corso Garibaldi, n. 59 - 42100 Reggio Emilia
Tel. Sede Centrale 0522 444111 - fax 0522 444108
Tel. U.O. Appalti e Contratti 0522 444304 - fax 0522 451714
BANDO DI GARA

DE/cr
Prot. n. 33362/16355
All. 2

La Provincia di Reggio Emilia, a seguito di Delibere del Consiglio n. 92
del 28.10.2004 e nn. 35 e 36 del 09/02/2006, pone in vendita i seguenti
immobili:

LOTTO N. 1
• ex casa cantoniera sita in Via località Cantoniera, n. 13 in
Comune di Vetto d'Enza, censita come segue:
- Catasto Fabbricati:
1. Foglio 5, mappale 6, sub. 4, categoria C/6, classe 1,
consistenza 48 mq. - Rendita Euro 141,30 - piano terra;
2. Foglio 5, mappale 6, sub. 5, categoria C/2, classe 1,
consistenza 47 mq. - Rendita Euro 94,67 - piano terra;
3. Foglio 5, mappale 6, sub. 6, categoria A/3, classe 1,
consistenza 4,5 vani - Rendita Euro 218,46 - piano terra e primo;
4. Foglio 5, mappale 6, sub. 7, categoria A/3, classe 1,
consistenza 4,5 vani - Rendita Euro 218,46 - piano terra, primo e secondo;
5. Foglio 5, mappale 6, sub. 8 - Bene comune non censibile, vano
scala, centrale termica e cortile - piano terra, primo e secondo;

- Catasto Terreni:
1. Foglio 5, mappale 6 - Ente Urbano - Superficie 948 mq.

LOTTO N. 2
• ex casa cantoniera sita in Via San Biagio, n. 32 in Comune di
Castelnovo di Sotto, censita come segue:
Catasto Fabbricati

F. Mapp. Sub Cat. Cl. Consist.
Sup. Cat. Rendita
43 21-22 2 A/2 1 7 119
524,20
Ubicazione: Via San Biagio n. 32 Castelnovo Sotto PT 1-2
Catasto Terreni

F. Mapp. Ente Urbano mq.
43 21 544
22 16

LOTTO N. 3
• ex casa cantoniera sita in Via Curiel, n. 60 in Comune di
Castelnovo di Sotto, censita come segue:
Catasto Fabbricati

F. Mapp. Sub Cat. Cl. Consist.
Sup. Cat. Rendita
25 1 2 A/2 1 7 117 524,20
Ubicazione: Via Curiel n. 60 Castelnovo Sotto PT 1-2

Catasto Terreni

F. Mapp. Ente Urbano mq.
25 1 331

Descrizione dei beni:

LOTTO N. 1
- l'immobile sopraindicato, di superficie commerciale pari a mq.
376,87, risulta composto da:
• un fabbricato principale, che si sviluppa, su tre piani fuori
terra, come di seguito descritto:
? piano terra: un vano scala interno, una cantina, due magazzini;
? 1° piano: un'abitazione composta da un'ampia cucina, un
corridoio, un bagno, due camere ed un balcone;
? 2° piano: un'abitazione composta da una cucina, una stanza da
pranzo, un corridoio, un bagno, due camere ed un balcone;
• un'autorimessa;
• un basso servizio posto su due piani.
Nel P.R.G. del Comune di Vetto d'Enza la destinazione urbanistica del
terreno identificato al C.T. al foglio 5, mappale 6, risulta disciplinata
dall'art. 64 delle N.T.A.: "Zone Agricole Normali E 1b" di P.R.G. Il corpo
abitativo in argomento sorge su un'area in lieve pendenza verso nord, in
una zona, posta fuori dal cento abitato.

LOTTO N. 2
? l'immobile sopraindicato, di superficie commerciale pari a mq.
163,73, risulta composto da:
? un fabbricato principale che si sviluppa su tre piani fuori terra:
o P.T. con vano scala interno, una cucina, una sala, un bagno con
antibagno;
o 1° P. n. 2 camere
o 2° P. n. 2 sottotetti

? un basso servizio che si sviluppa su due piani fuori terra:
o P.T. un portico e n. 2 depositi
o 1° P. un deposito

Nel P.R.G. del Comune di Castelnovo Sotto la destinazione urbanistica del
terreno identificato al F. 43 Mapp. 21-22 risulta disciplinata dall’art.
16P comma b.5 e dall’art. 13.4 punto 4/b delle N.T.A.;

LOTTO N. 3
? l'immobile in parola, di superficie commerciale pari a mq.
167,89, risulta composto da:
? un fabbricato principale che si sviluppa su tre piani fuori terra:
o P.T. con vano scala interno, una cucina, una sala, un bagno con
antibagno;
o 1° P. n. 2 camere
o 2° P. n. 2 sottotetti

? un basso servizio che si sviluppa su due piani fuori terra:
o P.T. un portico e n. 2 depositi
o 1° P. un deposito

Nel P.R.G. del Comune di Castelnovo Sotto la destinazione urbanistica del
terreno identificato al F. 25 Mapp. 1 risulta disciplinata dall’art. 13.4
zona B3 residenziale edificata, vincolata a verde privato;

Importo complessivo a base d'asta:
LOTTO N. 1: € 70.500,00;
LOTTO N. 2: € 70.000,00.
LOTTO N. 3: € 84.600,00.

Metodo di gara: asta pubblica, mediante la procedura di trattativa privata
con gara informale ai sensi dell'art. 5 e dell'art. 6 del vigente
Regolamento per l'alienazione del patrimonio immobiliare della Provincia.

Tutti gli oneri per l'acquisto, di pubblicità del Bando valutati in via
preventiva in circa Euro 1.500,00, nonché le spese notarili saranno a
carico dell'aggiudicatario o degli aggiudicatari in misura direttamente
proporzionale agli importi a base d'asta. L'importo a base d'asta non
comprende tali spese.

L'offerta, in busta chiusa e sigillata, andrà indirizzata a: PROVINCIA DI
REGGIO EMILIA, Corso Garibaldi, 59 - 42100 REGGIO EMILIA.
Sull'esterno della busta dovrà essere chiaramente specificata la seguente
dicitura: "Offerta per la vendita di n. 1 ex casa cantoniera sita a Vetto
d’Enza e n. 2 ex case cantoniere site a Castelnovo di Sotto".
Coloro che intendono partecipare alla presente gara dovranno far pervenire
a questo Ente, con consegna a mano, in busta sigillata, controfirmata sui
lembi di chiusura, con l'indicazione del mittente, entro le ore 12,00 del
giorno 29 maggio 2006 a pena di esclusione, i documenti elencati ai
successivi punti BUSTA A) e BUSTA B). L'avvenuto ricevimento potrà essere
provato dalla ditta solo ed esclusivamente dal modulo di ricevuta
appositamente rilasciato dall'Ufficio Archivio della Provincia, situato in
Corso Garibaldi, 59 al piano terra. L'orario di apertura dell'Ufficio
Archivio per il ritiro delle offerte è il seguente: tutti i giorni dal
lunedì al venerdì dalle ore 8,45 alle ore 12,45 e il martedì e giovedì
pomeriggio dalle ore 15,00 alle ore 17,00.
Resta inteso che il recapito dell'offerta tramite servizio postale è ad
esclusivo rischio del mittente.

La busta dovrà contenere:
BUSTA A:
1) DICHIARAZIONE nella quale devono essere indicati i dati di nascita, di
residenza e codice fiscale di coloro che hanno presentato l'offerta e
degli eventuali coniugi, in caso di comunione dei beni con gli stessi,
nonchè il possesso dei requisiti per la stipula di contratti con la
Pubblica Amministrazione, secondo le leggi vigenti.
Per tale dichiarazione può essere utilizzato il modulo A), disponibile sul
sito Internet: http://www.provincia.re.it o presso l'U.O. Appalti e
Contratti della Provincia - tel. n. 0522 444704. Tale modulo dovrà essere
sottoscritto:
- dal titolare dell'Impresa in caso di ditta individuale; - da tutti i
soci, in caso di Società in nome collettivo; - da tutti gli accomandatari
in caso di Società in accomandita; - da tutti gli amministratori muniti di
poteri di rappresentanza per ogni altro tipo di società o Ente; - da tutti
coloro che hanno presentato offerta, qualora non rientrino nei casi sopra
indicati.
Non è necessario autenticare la/e firma/e dei sottoscrittori ma è
indispensabile, a pena di esclusione, allegare copia di un documento di
identità degli stessi.

2) CAUZIONE provvisoria dell'importo di € 7.000,00 (€ settemila/00). La
cauzione potrà essere prestata anche mediante fidejussione bancaria o
assicurativa. La cauzione provvisoria non potrà essere costituita, a pena
di esclusione dalla gara, allegando all'offerta denaro contante, assegni
bancari o circolari. Le fidejussioni, a pena di esclusione, dovranno
prevedere espressamente quanto segue:
• la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore
principale e la loro operatività entro 15 giorni a semplice richiesta
scritta della stazione appaltante;
• validità per almeno 180 giorni dalla data di presentazione
dell'offerta.
In caso di presentazione di offerta per più lotti dovranno essere
presentate, a pena di esclusione, distinte cauzioni per ogni lotto,
ciascuna di importo pari a € 7.000,00 (€ settemila/00).

BUSTA B:
1) OFFERTA ECONOMICA IN BOLLO, redatta in lingua italiana, utilizzando
esclusivamente il modulo offerta disponibile sul sito Internet
http://www.provincia.re.it - sezione bandi, indicando la percentuale di
rialzo sull'importo a base d'asta, da presentarsi a pena di esclusione in
cifre e in lettere. La percentuale dovrà essere espressa da numeri interi,
senza decimali. Nel caso in cui la percentuale fosse espressa da parte
intera e parte decimale, verrà considerata solo la parte intera. L'offerta
dovrà essere firmata dal rappresentante legale dell'Impresa o Ente o da
chi presenta l'offerta (se persona fisica). Non saranno ammesse offerte
redatte su moduli con indicazioni difformi o aggiuntive rispetto a quelle
riportate nel modulo di cui sopra.
Nel caso di differenze tra percentuale di rialzo espressa in cifre e
quella espressa in lettere, varrà l'importo più vantaggioso per
l'Amministrazione, ai sensi dell'art. 72, comma 2, R.D. n. 827/24.
Si procederà all'aggiudicazione anche nel caso pervenga una sola offerta,
se ritenuta idonea.

L'aggiudicazione avverrà per lotti secondo il criterio della migliore
offerta pervenuta; si potrà pertanto presentare offerta per uno o più
lotti della gara. In caso di parità verrà richiesto a mezzo lettera
raccomandata A/R, a chi ha formulato le offerte uguali, di migliorare la
propria offerta entro un termine perentorio di 10 giorni. Ove nessuno
trasmetta offerta migliorativa, si procederà in seduta pubblica al
sorteggio.

Il rogito, con spese a totale carico dell'acquirente, dovrà essere
effettuato entro 30 giorni dalla comunicazione di avvenuta aggiudicazione.
Il pagamento dovrà avvenire all'atto della stipula della compravendita,
mediante A/C non trasferibile intestato alla Provincia di Reggio Emilia.
Se il rogito non dovesse essere stipulato entro il termine prima indicato
per colpa imputabile all'aggiudicatario, la Provincia escuterà la cauzione
provvisoria e procederà ad aggiudicare l'immobile alla offerta
immediatamente successiva in termini di convenienza.
L'apertura delle buste avverrà in seduta pubblica alle ore 09,00 del
giorno 30 maggio 2006 presso la sede del Servizio Appalti Contratti e
Patrimonio della Provincia sita in Corso Garibaldi, n. 26 – 2° piano.

Cause di esclusione dalla gara, oltre a quelle già riportate
esplicitamente nel Bando: - omissione di anche uno solo dei documenti
richiesti; - mancata sottoscrizione in originale dei documenti stessi; -
assenza di copia del/i documento/i di identità ove richiesto/i; -
presentazione dell'offerta economica su un modulo con indicazioni diverse
o aggiuntive rispetto al modulo indicato nel bando.

La Provincia si riserva la facoltà di non procedere a nessuna
aggiudicazione. In tal caso gli offerenti non potranno vantare alcun
diritto per danni emergenti o lucro cessante.
Responsabile del procedimento ex L. n. 241/90: Dott. Deolmi Ermenegildo.

Informazioni di carattere tecnico potranno essere assunte presso l'U.O.
Patrimonio (tel. n. 0522 444326) mentre informazioni di carattere
amministrativo potranno essere assunte presso l'U.O. Appalti e Contratti
(tel. n. 0522/444704).
E' possibile effettuare il sopralluogo per verificare gli immobili posti
in vendita, concordando lo stesso con il Geom. Luca Casanova dell'U.O.
Patrimonio (tel. n. 0522 444326).

Non si effettua servizio telefax.
Il presente bando integrale è consultabile anche sul seguente sito
Internet: http://www.provincia.re.it.

Reggio Emilia, lì 20 aprile 2006


Il Dirigente del Servizio Appalti, Contratti e Patrimonio
(Dott. Ermenegildo Deolmi)
Scheda pratica per "VENDITA DI N. 1 EX CASA CANTONIERA SITA A VETTO D’ENZA E DI N. 2 EX CASE CANTONIERE SITE A CASTELNOVO DI SOTTO"
Tipologia Gara di appalto - ESITO
Data attivazione 21/04/2006
Data di scadenza 29/05/2006
Aggiudicato Si
Persona di riferimento
Proprietà dell'articolo
modificato: mercoledì 22 novembre 2006