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VENDITA DI TERRENO NEL COMUNE DI REGGIO EMILIA

PROVINCIA DI REGGIO EMILIA
Corso Garibaldi, n. 59 - 42100 Reggio Emilia
Tel. Sede Centrale 0522 444111 - fax 0522 444108
Tel. U.O. Appalti e Contratti 0522 444304 - fax 0522 451714
BANDO DI GARA

DE/cr
Prot. n. 22017 /10921
All. 2

La Provincia di Reggio Emilia, a seguito di Delibera n. 5 adottata dal
Consiglio Provinciale in data 12.01.2006, pone in vendita il seguente
immobile:
Terreno di cui al foglio 26 mappale 77, superficie complessiva di mq.
7543, posto in località Reggio Emilia, censito al C. T. del Comune di
Reggio Emilia, qualità prato classe U - R.D. € 33,11 - R.A. € 19,48,
avente le seguenti caratteristiche:
- l'area in parola confina ad Est, Nord e Sud con il Demanio
Pubblico dello Stato (argine del Canale “Canalazzo Tassoni”), ad Ovest per
oltre m. 450 con la S.P. 3 “Reggio E. – Bagnolo – Novellara”, il restante
con il Demanio e la ditta Corradini Santini;
- la parte Nord dell’appezzamento è per circa mq. 1.250
pianeggiante e fa parte di un’ampia zona bonificata e coltivata a prato;
- la parte centrale di circa mq. 6.000, compresa tra l’argine del
canale di bonifica e la S.P.3, è posta a circa mt. 1,50 al di sotto del
piano viabile ed è in parte acquitrinosa e in parte incolta, con cespugli
e piante spontanee;
- la parte Sud di circa mq.300, alla stessa quota della S.P.3, è
pianeggiante e inerbita.

Le planimetrie riportanti le configurazioni del terreno sono a
disposizione presso l'U.O. Patrimonio (tel. n. 0522/444326).

Importo complessivo a base d'asta: € 23.000,00.

Metodo di gara: asta pubblica, come stabilito dall'art. 5 del Regolamento
per l'alienazione del patrimonio immobiliare, da effettuarsi con il metodo
delle offerte segrete, da confrontarsi poi con il prezzo a base d’asta
indicato nel relativo avviso, ai sensi dell’art.73, lett.c, del R.D. 23
maggio 1924, n.827.

Tutti gli oneri per l'acquisto, di pubblicità del Bando valutati in via
preventiva in circa Euro 441,60 (euro quattrocentoquarantuno/60), nonché
le spese notarili saranno a carico dell'aggiudicatario. L'importo a base
d'asta non comprende tali spese.

L'offerta, in busta chiusa e sigillata, andrà indirizzata a: PROVINCIA DI
REGGIO EMILIA, Corso Garibaldi, 59 - 42100 REGGIO EMILIA.
Sull'esterno della busta dovrà essere chiaramente specificata la seguente
dicitura: "Offerta per la vendita di terreno nel Comune di Reggio Emilia".

Coloro che intendono partecipare alla presente gara dovranno far pervenire
a questo Ente, con consegna a mano, in busta sigillata, controfirmata sui
lembi di chiusura, con l'indicazione del mittente, entro le ore 12,00 del
giorno 20 aprile 2006 a pena di esclusione, i documenti elencati ai
successivi punti BUSTA A) e BUSTA B). L'avvenuto ricevimento potrà essere
provato dalla ditta solo ed esclusivamente dal modulo di ricevuta
appositamente rilasciato dall'Ufficio Archivio della Provincia, situato in
Corso Garibaldi, 59 al piano terra. L'orario di apertura dell'Ufficio
Archivio per il ritiro delle offerte è il seguente: tutti i giorni dal
lunedì al venerdì dalle ore 8,45 alle ore 12,45 e il martedì e giovedì
pomeriggio dalle ore 15.00 alle ore 17.00.
Resta inteso che il recapito dell'offerta tramite servizio postale è ad
esclusivo rischio del mittente.

La busta dovrà contenere:
BUSTA A:
A.1) DICHIARAZIONE nella quale devono essere indicati i dati di nascita,
di residenza e codice fiscale di coloro che hanno presentato l'offerta e
degli eventuali coniugi, in caso di comunione dei beni con gli stessi,
nonchè di possedere i requisiti per la stipula di contratti con la
Pubblica Amministrazione, secondo le leggi vigenti.
Per tale dichiarazione può essere utilizzato il modulo A), disponibile sul
sito Internet: http://www.provincia.re.it o presso l'U.O. Appalti e
Contratti della Provincia - tel. n. 0522 444304. Tale modulo dovrà essere
sottoscritto:
- dal titolare dell'Impresa in caso di ditta individuale; - da tutti i
soci, in caso di Società in nome collettivo; - da tutti gli accomandatari
in caso di Società in accomandita; - da tutti gli amministratori muniti di
poteri di rappresentanza per ogni altro tipo di società o Ente (si
evidenzia che devono intendersi legali rappresentanti tutti coloro che in
base allo Statuto hanno il potere di sostituire temporaneamente altri
legali rappresentanti, come per esempio il Vicepresidente);
- da tutti coloro che hanno presentato offerta, qualora non rientrino nei
casi sopra indicati.
Non è necessario autenticare la/e firma/e dei sottoscrittori ma è
indispensabile, a pena di esclusione, allegare copia di un documento di
identità degli stessi.

A.2) CAUZIONE provvisoria dell'importo di € 2000,00 (Euro DUEMILA/00). La
cauzione potrà essere prestata anche mediante fidejussione bancaria o
assicurativa. La cauzione provvisoria non potrà essere costituita, a pena
di esclusione dalla gara, allegando all'offerta denaro contante, assegni
bancari o circolari. La fidejussione, a pena di esclusione, dovrà
prevedere espressamente quanto segue:
• la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore
principale e la loro operatività entro 15 giorni a semplice richiesta
scritta della stazione appaltante;
• validità per almeno 180 giorni dalla data di presentazione
dell'offerta.

BUSTA B:
OFFERTA ECONOMICA IN BOLLO, redatta in lingua italiana, utilizzando
esclusivamente il modulo offerta disponibile sul sito Internet
http://www.provincia.re.it, indicando la percentuale di rialzo
sull'importo a base d'asta, da presentarsi a pena di esclusione in cifre e
in lettere. La percentuale dovrà essere espressa da numeri interi, senza
decimali. Nel caso in cui la percentuale fosse espressa da parte intera e
parte decimale, verrà considerata solo la parte intera. L'offerta dovrà
essere firmata dal rappresentante legale dell'Impresa o Ente o da chi
presenta l'offerta (se persona fisica). Non saranno ammesse offerte
redatte su moduli con indicazioni difformi o aggiuntive rispetto a quelle
riportate nel modulo di cui sopra.
Nel caso di differenze tra percentuale di rialzo espressa in cifre e
quella espressa in lettere, varrà l'importo più vantaggioso per
l'Amministrazione, ai sensi dell'art. 72, comma 2, R.D. n. 827/24.

L'aggiudicazione avverrà secondo il criterio della migliore offerta
pervenuta; in caso di parità verrà richiesto a mezzo lettera raccomandata
A/R, a chi ha formulato le offerte uguali, di migliorare la propria
offerta entro un termine perentorio di 10 giorni. Ove nessuno trasmetta
offerta migliorativa, si procederà in seduta pubblica al sorteggio.
Il rogito, con spese a totale carico dell'acquirente, dovrà essere
effettuato entro 30 giorni dalla comunicazione di avvenuta aggiudicazione.
Il pagamento dovrà avvenire all'atto della stipula della compravendita,
mediante A/C non trasferibile intestato alla Provincia di Reggio Emilia.
Se il rogito non dovesse essere stipulato entro il termine prima indicato
per colpa imputabile all'aggiudicatario, la Provincia escuterà la cauzione
provvisoria e procederà ad aggiudicare l'immobile alla offerta
immediatamente successiva in termini di convenienza.

L'apertura delle buste avverrà in seduta pubblica alle ore 09,00 del
giorno 21 aprile 2006 presso la sede del Servizio Appalti, Contratti e
Patrimonio della Provincia in Corso Garibaldi, n. 26 – 2° piano.

Cause di esclusione dalla gara, oltre a quelle già riportate
esplicitamente nel Bando: - omissione di anche uno solo dei documenti
richiesti; - mancata sottoscrizione in originale dei documenti stessi; -
assenza di copia del/i documento/i di identità ove richiesto/i; -
presentazione dell'offerta economica su un modulo con indicazioni diverse
o aggiuntive rispetto al modulo indicato nel bando.

La Provincia si riserva la facoltà di non procedere a nessuna
aggiudicazione. In tal caso gli offerenti non potranno vantare alcun
diritto per danno emergente o lucro cessante.
Responsabile del procedimento ex L. n. 241/90: Dott. Deolmi Ermenegildo.

Informazioni di carattere tecnico potranno essere assunte presso l'U.O.
Patrimonio (tel. n. 0522 444326) mentre informazioni di carattere
amministrativo potranno essere assunte presso l'U.O. Appalti e Contratti
(tel. n. 0522/444304).
E' possibile effettuare il sopralluogo per verificare l'immobile posto in
vendita, concordando lo stesso con il Geom. Casanova al n. 0522/444326.

Non si effettua servizio telefax.
Il presente bando integrale è consultabile anche sul seguente sito
Internet: http://www.provincia.re.it.

Reggio Emilia, lì 14.03.2006

Servizio Appalti, Contratti e Patrimonio
Il Dirigente
(Dott. Ermenegildo Deolmi)
Scheda pratica per "VENDITA DI TERRENO NEL COMUNE DI REGGIO EMILIA"
Tipologia Gara di appalto - ESITO
Data attivazione 16/03/2006
Data di scadenza 20/04/2006
Aggiudicato Si
Persona di riferimento
Proprietà dell'articolo
modificato: mercoledì 22 novembre 2006