[26/09/2024] Prime indicazioni sulle procedure sismiche per accertamenti di conformità e tolleranze costruttive (D.P.R. 380/2001)

Prime indicazioni sulle procedure sismiche per accertamenti di conformità (Artt. 36 e 36-bis D.P.R. 380/2001) e tolleranze costruttive (Art. 34-bis D.P.R. 380/2001) anche con riferimento alle modifiche apportate dalla Legge 105/2024 di conversione del D.L. 69/2024 (c.d. "Salvacasa")

Premessa

In attesa di chiarimenti da parte della Regione Emilia Romagna, si forniscono le prime indicazioni in merito alle procedure sismiche per gli accertamenti di conformità (Artt. 36 e 36-bis del D.P.R. 380/2001) e per le tolleranze costruttive (Art. 34-bis del D.P.R. 380/2001), a seguito delle modifiche apportate al D.P.R. 380/2001 dalla Legge 105/2024 di conversione del Decreto Legge 69/2024 (c.d. “Salva Casa”).

In particolare si riassumono nelle tabelle seguenti le procedure relative alla casistiche individuate negli artt. 36, 36-bis e 34-bis del D.P.R. 380/2001.

Importante

Le presenti indicazioni saranno suscettibili di successi aggiornamenti e/o integrazioni, pertanto si invitano i Comuni e i Tecnici a verificare la data di modifica di questa pagina.

Art. 36 Accertamento di conformità nelle ipotesi di assenza di titolo o totale difformità

Casistica “Doppia conformità”

Titolo edilizio di riferimentoTipo di difformitàZona SismicaConformità richiesta alle NTCProcedimento sismico
Permesso di CostruireAssenza di titolo2 e 3Doppia conformitàAutorizzazione sismica in sanatoria
Permesso di CostruireTotale difformità2 e 3Doppia conformitàAutorizzazione sismica in sanatoria
SCIA (Art. 23 Comma 1)Assenza di titolo2 e 3Doppia conformitàAutorizzazione sismica in sanatoria
SCIA (Art. 23 Comma 1)Totale difformità2 e 3Doppia conformitàAutorizzazione sismica in sanatoria
Tabella 1 – Casistiche per autorizzazione sismica in sanatoria con doppia conformità

Note:

  • Con “Doppia conformità” si intende la conformità dell’intervento (da sanare) alle Norme Tecniche per le Costruzioni vigenti sia al momento della realizzazione dello stesso, sia al momento della presentazione dell’accertamento di conformità.
  • L'”Autorizzazione sismica in sanatoria” è dovuta solo per interventi aventi rilevanza strutturale (IRIPi o IMRiPI) e per interventi/lavori iniziati dopo la classificazione sismica del Comune (e quindi in “violazione delle norme antisismiche”).

Art. 36-bis Accertamento di conformità nelle ipotesi di parziali difformità e di variazioni essenziali

Casistica “Conformità alle NTC vigenti all’epoca di realizzazione”

Titolo edilizio di riferimentoTipo di difformitàZona SismicaConformità richiesta alle NTCTipo di intervento da sanareProcedimento sismico
Permesso di CostruireParziale2Epoca di realizzazioneIRiPIAutorizzazione sismica in sanatoria
SCIA Art. 23 Comma 1Parziale2Epoca di realizzazioneIRiPIAutorizzazione sismica in sanatoria
SCIA Art. 22 Comma 1 e 2Assenza di titolo2Epoca di realizzazioneIRiPIAutorizzazione sismica in sanatoria
SCIA Art. 22 Comma 1 e 2Parziale2Epoca di realizzazioneIRiPIAutorizzazione sismica in sanatoria
Permesso di CostruireVariazione essenziale2Epoca di realizzazioneIRiPIAutorizzazione sismica in sanatoria
SCIAVariazione essenziale2Epoca di realizzazioneIRiPIAutorizzazione sismica in sanatoria
Tabella 2 – Casistiche per autorizzazione sismica in sanatoria con conformità all’epoca di realizzazione

Note:

  • Con “Epoca di realizzazione” si intende la conformità dell’intervento (da sanare) alle Norme Tecniche per le Costruzioni vigenti al momento della realizzazione dello stesso.
  • “Tipo di intervento da sanare” si riferisce alla classificazione di cui all’Art. 94 bis D.P.R. 380/2001 dove
    • IRiPI = interventi “rilevanti” nei riguardi della pubblica incolumità
    • IMRiPI = interventi di “minore rilevanza” nei riguardi della pubblica incolumità
    • IPRiPI = interventi “privi di rilevanza” nei riguardi della pubblica incolumità
Titolo edilizio di riferimentoTipo di difformitàZona SismicaConformità richiesta alle NTCTipo di intervento da sanareProcedimento sismico
Permesso di CostruireParziale2Epoca di realizzazioneIMRiPIDeposito sismico
SCIA Art. 23 Comma 1Parziale2Epoca di realizzazioneIMRiPIDeposito sismico
SCIA Art. 22 Comma 1 e 2Assenza di titolo2Epoca di realizzazioneIMRiPIDeposito sismico
SCIA Art. 22 Comma 1 e 2Parziale2Epoca di realizzazioneIMRiPIDeposito sismico
Permesso di CostruireVariazione essenziale2Epoca di realizzazioneIMRiPIDeposito sismico
SCIAVariazione essenziale2Epoca di realizzazioneIMRiPIDeposito sismico
Tabella 3 – Casistiche per deposito sismico con conformità all’epoca di realizzazione
Titolo edilizio di riferimentoTipo di difformitàZona SismicaConformità richiesta alle NTCTipo di intervento da sanareProcedimento sismico
Permesso di CostruireParziale2Epoca di realizzazioneIPRiPINessuno (Relazione tecnica esplicativa)
SCIA Art. 23 Comma 1Parziale2Epoca di realizzazioneIPRiPINessuno (Relazione tecnica esplicativa)
SCIA Art. 22 Comma 1 e 2Assenza di titolo2Epoca di realizzazioneIPRiPINessuno (Relazione tecnica esplicativa)
SCIA Art. 22 Comma 1 e 2Parziale2Epoca di realizzazioneIPRiPINessuno (Relazione tecnica esplicativa)
Permesso di CostruireVariazione essenziale2Epoca di realizzazioneIPRiPINessuno (Relazione tecnica esplicativa)
SCIAVariazione essenziale2Epoca di realizzazioneIPRiPINessuno (Relazione tecnica esplicativa)
Tabella 4 – Casistiche per relazione tecnica esplicativa con conformità all’epoca di realizzazione

Note:

  • Con “Relazione tecnico esplicativa” si intende un documento nel quale il Tecnico dichiara la natura dell’intervento con riferimento agli elenchi delle DGR 2272/2016 e la conformità alle NTC, dandone opportuna giustificazione.
Titolo edilizio di riferimentoTipo di difformitàZona SismicaConformità richiesta alle NTCTipo di intervento da sanareProcedimento sismico
Permesso di CostruireParziale3Epoca di realizzazioneIRiPI, IMRiPI e IPRiPINessuno (Dichiarazione del tecnico sul rispetto delle NTC)
SCIA Art. 23 Comma 1Parziale3Epoca di realizzazioneIRiPI, IMRiPI e IPRiPINessuno (Dichiarazione del tecnico sul rispetto delle NTC)
SCIA Art. 22 Comma 1 e 2Assenza di titolo3Epoca di realizzazioneIRiPI, IMRiPI e IPRiPINessuno (Dichiarazione del tecnico sul rispetto delle NTC)
SCIA Art. 22 Comma 1 e 2Parziale3Epoca di realizzazioneIRiPI, IMRiPI e IPRiPINessuno (Dichiarazione del tecnico sul rispetto delle NTC)
Permesso di CostruireVariazione essenziale3Epoca di realizzazioneIRiPI, IMRiPI e IPRiPINessuno (Dichiarazione del tecnico sul rispetto delle NTC)
SCIAVariazione essenziale3Epoca di realizzazioneIRiPI, IMRiPI e IPRiPINessuno (Dichiarazione del tecnico sul rispetto delle NTC)
Tabella 5 – Casistiche per dichiarazione del tecnico con conformità all’epoca di realizzazione

Note:

  • Con “Dichiarazione del tecnico sul rispetto delle NTC” si intende un documento nel quale il Tecnico dichiara la conformità alle NTC, dandone opportuna giustificazione.

Art. 34-bis Tolleranze costruttive

Titolo edilizio di riferimentoZona SismicaConformità richiesta alle NTCTipo di intervento da sanareProcedimento sismico
Tutti2Epoca di realizzazioneIRiPIAutorizzazione sismica in sanatoria
Tutti2Epoca di realizzazioneIMRiPIDeposito sismico
Tutti2Epoca di realizzazioneIPRiPINessuno (Relazione tecnica esplicativa)
Tutti3Epoca di realizzazioneIRiPI, IMRiPI e IPRiPINessuno
Tabella 6 – Procedimenti sismici per tolleranze costruttive

Note

  • Per le tolleranze costruttive in zona 3 (a bassa sismicità) non si applicano le disposizioni di cui al comma 3-bis e pertanto non è richiesta l’attestazione del rispetto delle “Norme per le costruzioni in zone sismiche” (sezione I del Capo IV della Parte II del D.P.R. 380/2001)
Pubblicato: 26 Settembre 2024Ultima modifica: 04 Ottobre 2024